尽管按揭贷款利率降至一年多低点，好意思国楼市跳跃筹商——成屋签约销售也曾低迷，7月跌至有记载以来的最低水平，因为腾贵的房价和固然镌汰但仍处高位的假贷资本连接吓跑买家。

周四，全好意思房地产牙东谈主协会（NAR）的数据泄露，好意思国7月成屋签约销售指数环比下落5.5%，跌至70.2，为2001年少见据记载以来的最低水平，市集预期为高涨0.2%，6月前值为高涨4.8%。7月最终读数低于媒体对悉数经济学家的拜访料想。

7月成屋签约销售指数同比下落4.6%，预期为下落2%，前值为下落7.8%。

 

分地区来看，好意思国悉数四个主要塞区的签约销售齐不才滑，尤其是中西部和南部。东北部地区上个月的降幅最小，新英格兰地区最近确认优于其他地区。

NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中默示：

服务增长和库存加多带来的积极影响，无法克服背负智商挑战以及与行将到来的好意思国总统大选相干的一定进度的不雅望情谊。

按揭贷款利率下降，无疑会诱骗买家干预市集，刺激更多的住房销售。

周四同日，房地好意思的数据泄露，好意思国上周30年期按揭贷款利率为6.35%，至少创2023年5月18日以来新低，前值为6.46%。

近两年来，好意思国成屋市集一直受到高假贷资本和库存不及的困扰。尽管本月按揭贷款利率已降至一年多以来的最低水平，但与此同期，成屋价钱捏续创下历史新高，腾贵的房价和有限的库存正在龙套可能仍在恭候更低廉利率的潜在买家。

上周，好意思联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔行家央行年会重磅发声，他默示，技能诊治策略了。现时，30年期固定利率按揭贷款的协议利率低于6.5%。较低的假贷资本将有助于缓解好意思国历史上最难以背负的住房市集之一。

成屋签约销售是成屋销售的跳跃筹商，因为房屋频繁在出售前一到两个月坚硬协议。

风险请示及免责条件 市集有风险，投资需严慎。本文不组成个东谈主投资提倡，也未商酌到个别用户罕见的投资标的、财务状态或需要。用户应试虑本文中的任何概念、不雅点或论断是否允洽其特定状态。据此投资，办事快意。